- 2026年9月20日
【2026年最新】シンガポールリートは今が買い時？利回り5.8%でも株価が下がる理由と6つのリスク
シンガポールリート（不動産投資信託）は、5%を超える高い配当利回りが魅力で、シンガポール在住者によく検討される投資対象です。 シンガポールリートとは？ 多くの投資家から集めたお金で、オフィスビル、ショッピングモール、物流施設、データセンターなどを保有し、その 家賃収入を投資家に分配する 金融商品です […]
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SINGAPORE REIT
- 2024年12月8日
【シンガポール・リート】2024年度のSingapore REITの状況と今後の見通し。
シンガポールリート(不動産投資信託)は5%を超える高い配当利回りが魅力的で、シンガポール在住者によく検討される投資対象となっています。 このブログではシンガポールリートについて何度か解説記事を出していますが、シンガポールリートについて、「23年度は4重苦のリスクか？」で分析してから1年が経過しました […]
- 2024年12月7日
【シンガポール・リート】投資家保護のため財務要件を改正。
シンガポール金融庁（MAS）は、2024年11月28日にREIT（不動産投資信託）市場の健全性向上を目的とした新たなレバレッジ要件と開示強化策を発表しました。 これにより、投資家保護を強化しつつ、REITが運用上の柔軟性を維持しながら慎重に借入を行うことが期待されています。 改正の概要は以下の図のと […]
- 2023年9月18日
【 シンガポールリート】3つのインデックスETFを比較。（Lion-Phillip S-Reit、CSOP iEdge S-Reit、NikkoAM-Straits Trading REIT）
シンガポールの不動産投資信託（シンガポールリート）は、5％を超える高い利回りと比較的堅調な値動きが特徴で、高配当を目的とする投資家が検討する投資カテゴリーです。 ところが、ここ数年のインフレとそれに起因する高金利の環境にあって、シンガポールリートの株価は下降トレンドを辿っています。 個別銘柄の中には […]
- 2023年9月17日
【シンガポール・リート】投資の注意点。23年は4重苦のリスクか？
5%を超える高配当が期待でき、比較的堅調な値動きをするシンガポールリートですが、2023年は株価が軟調な展開となっています。 下チャートは、シンガポール証券取引所（SGX)の公表している、シンガポール不動産投資信託の市場全体のインデックス（iEdge S-REIT Index)です。 2020年3月 […]
- 2023年2月12日
【シンガポール・リート銘柄】Manulife US REIT、最新決算(2022年4Q)。
シンガポールに上場している不動産投資信託（REIT）である Manulife US REIT（SGX:MANU）が、2022年度の決算(1月〜12月の12ヶ月)を公表しました。 Manulife US REITは、米国の西海岸及び東海岸のビジネス都市12のオフィスを保有するオフィスリートです。 20 […]
- 2023年2月11日
【シンガポール・リート銘柄】Keppel Pacific Oak、最新決算(2022年4Q)。
シンガポールに上場している不動産投資信託（REIT）である Keppel Pacific Oak REIT（SGX:CMOU）が、2022年度の決算(1月〜12月の12ヶ月)を公表しました。 Keppel Pacific Oak REITは、米国に14のオフィスを保有するオフィスリートで、特に成長著 […]
- 2023年2月11日
【シンガポール・リート銘柄】PRIM US REIT、最新決算(2022年4Q)。
シンガポールに上場している不動産投資信託（REIT）である PRIM US REIT（SGX:PRIE）が、2022年度の決算(1月〜12月の12ヶ月)を公表しました。 PRIM US REITは、米国クラスAのオフィス施設に特化したリートで2019年にシンガポール証券取引所に上場した比較的新しいリ […]
- 2023年2月6日
【シンガポール・リート銘柄】CapitaLand Ascendas REIT、最新決算(2022年4Q)。
シンガポールに上場している不動産投資信託（REIT）であるCapitaland Ascendas REIT（SGX:A17U）が、2022年度の決算(1月〜12月の12ヶ月)を公表しました。 Capitaland Ascendas REITは、シンガポール、米国、オーストラリア、欧州（主に英国）の4 […]
- 2022年12月18日
【シンガポール・リート銘柄】SUNTEC REITについて考察。
シンガポールREIT（不動産投資信託）は、高い配当利回りや比較的堅調な値動きが特徴でおすすめです。 特にシンガポール在住者は、売却益や配当金が非課税のため、高い投資リターンを期待でき、投資を検討する方も多いのではないでしょうか。 当記事では、代表的なシンガポールリートのひとつSUNTEC REIT […]